Sửa nhà vệ sinh là làm gì? Chi phí sửa chữa là bao nhiêu?

Nhà vệ sinh là khu vực sử dụng hằng ngày nhưng cũng dễ xuống cấp nhất. Sau thời gian sử dụng, các vấn đề như thấm nước, tắc nghẽn, mùi hôi, bong tróc gạch hay hư hỏng thiết bị thường xuất hiện, gây bất tiện trong sinh hoạt. Khi đó, sửa nhà vệ sinh là giải pháp cần thiết để khôi phục công năng và đảm bảo vệ sinh. Vậy công việc này là làm gì và chi phí bao nhiêu là hợp lý? Bài viết sau INAX sẽ giúp bạn hiểu rõ trước khi thi công.

TÌM ĐẠI LÝ INAX GẦN BẠN

Những điều cần lưu ý trước khi sửa nhà vệ sinh

Trước khi sửa nhà vệ sinh, việc chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ đầu sẽ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi, hạn chế phát sinh chi phí và đảm bảo chất lượng sử dụng lâu dài. Dưới đây là những yếu tố quan trọng gia chủ không nên bỏ qua.

Lên kế hoạch sửa nhà vệ sinh

Việc sửa nhà vệ sinh cần được lên kế hoạch rõ ràng, bao gồm mục đích sửa chữa, phạm vi thi công và thời gian thực hiện. Gia chủ nên xác định sửa chữa cục bộ hay cải tạo toàn bộ, có thay đổi công năng hay chỉ nâng cấp thẩm mỹ. Kế hoạch chi tiết sẽ giúp kiểm soát tiến độ, tránh gián đoạn sinh hoạt và giảm rủi ro phát sinh ngoài dự kiến.

Chú trọng kỹ thuật và kết cấu nhà vệ sinh

Kỹ thuật và kết cấu là yếu tố cốt lõi khi sửa nhà vệ sinh. Bạn cần kiểm tra kỹ tình trạng chống thấm sàn, tường, cổ ống, hệ thống cấp – thoát nước và độ dốc sàn. Nếu các lỗi kỹ thuật này không được xử lý triệt để, nhà vệ sinh rất dễ tái thấm, gây ẩm mốc và ảnh hưởng đến các khu vực xung quanh. Đây là hạng mục cần ưu tiên hàng đầu, đặc biệt với nhà vệ sinh cũ hoặc nhà chung cư.

Xem thêm: Cách xử lý bồn cầu bị rỉ nước đơn giản, nhanh chóng ngay tại nhà

Chọn thiết bị và vật liệu phù hợp

Thiết bị vệ sinh và vật liệu hoàn thiện cần phù hợp với diện tích và nhu cầu sử dụng. Gia chủ nên ưu tiên các thiết bị vệ sinh như bồn cầu, lavabo, bồn tắm… có độ bền cao, dễ vệ sinh, tiết kiệm nước và an toàn khi sử dụng. Với gạch ốp lát, bạn nên ưu tiên chọn loại chống trơn trượt cho sàn và vật liệu chịu ẩm tốt cho khu vực tường để đảm bảo sử dụng lâu dài.

Lựa chọn thiết bị vệ sinh chất lượng cao, phù hợp với diện tích và nhu cầu sử dụng

Phong cách nhà vệ sinh phù hợp

Phong cách thiết kế nhà vệ sinh cần hài hòa với tổng thể không gian nhà ở. Đối với nhà vệ sinh diện tích nhỏ, hãy ưu tiên phong cách tối giản, màu sắc sáng để tạo cảm giác rộng rãi. Ngược lại, với không gian lớn, gia chủ có thể lựa chọn phong cách hiện đại hoặc cao cấp, kết hợp ánh sáng và thiết bị vệ sinh thông minh để tăng tính thẩm mỹ và tiện nghi.

Xem thêm: Cách phối màu gạch nhà vệ sinh đẹp, đơn giản, thu hút

Dự trù ngân sách

Dự trù ngân sách là bước không thể thiếu trước khi sửa nhà vệ sinh. Gia chủ cần xác định mức chi phí phù hợp, phân bổ cho từng hạng mục như chống thấm, ốp lát, thiết bị vệ sinh và nhân công. Việc chuẩn bị ngân sách rõ ràng giúp tránh vượt chi phí và dễ dàng lựa chọn vật tư, phương án thi công phù hợp với khả năng tài chính.

Các hạng mục thi công sửa nhà vệ sinh

Tùy vào hiện trạng và mức độ cải tạo, quá trình sửa nhà vệ sinh thường được triển khai theo các hạng mục sau:

Tháo dỡ và xử lý hạng mục cũ

Hạng mục đầu tiên là tháo dỡ các phần đã xuống cấp như gạch nền, gạch tường và thiết bị vệ sinh cũ. Công đoạn này cần được thực hiện cẩn thận để tránh ảnh hưởng đến kết cấu sàn, tường và hệ thống đường ống hiện hữu, đồng thời tạo mặt bằng sạch cho các bước thi công tiếp theo.

Xem thêm:

• Hướng dẫn cách tháo bồn cầu đơn giản, an toàn và đúng kỹ thuật
• Cách thay nắp bồn cầu đơn giản tại nhà, chuẩn kỹ thuật

Chống thấm nhà vệ sinh

Chống thấm là hạng mục quan trọng nhất khi sửa nhà vệ sinh, quyết định trực tiếp đến độ bền và khả năng sử dụng lâu dài. Quá trình chống thấm tập trung vào sàn, chân tường và khu vực cổ ống thoát nước – những vị trí dễ xảy ra thấm dột nhất. Việc xử lý chống thấm đúng kỹ thuật giúp ngăn ngừa ẩm mốc, mùi hôi và tránh ảnh hưởng đến các khu vực liền kề.

Chống thấm nhà vệ sinh để tăng độ bền, sử dụng lâu dài

Thi công phần thô và hệ thống kỹ thuật

Sau khi hoàn thiện công tác chống thấm, nhà vệ sinh được thi công phần thô, bao gồm đi lại hệ thống cấp – thoát nước, xây trát và cân chỉnh cao độ nền. Nền nhà vệ sinh thường được thiết kế thấp hơn nền khu vực xung quanh từ 2–3 cm nhằm ngăn nước tràn ra ngoài khi sử dụng hoặc trong trường hợp thoát nước chậm.

Bên cạnh đó, nền nhà vệ sinh cần được tạo độ dốc hợp lý hướng về phễu thoát sàn, thông thường dao động từ 1,5–2%. Độ dốc này giúp nước thoát nhanh, hạn chế tình trạng đọng nước, giảm nguy cơ trơn trượt và ngăn mùi hôi phát sinh. Việc cân chỉnh đúng cao độ và độ dốc sàn ngay từ giai đoạn phần thô là yếu tố quan trọng để nhà vệ sinh vận hành ổn định và bền bỉ trong quá trình sử dụng lâu dài.

Xem thêm: 20+ Cách xử lý mùi hôi nhà vệ sinh hiệu quả chỉ trong 10 phút

Sơn tường và gạch ốp

Sơn tường và ốp gạch là hai hạng mục hoàn thiện ảnh hưởng trực tiếp đến thẩm mỹ, độ bền và khả năng vệ sinh của nhà vệ sinh. Tùy hiện trạng, gia chủ có thể kết hợp sơn chống ẩm cho khu vực khô và ốp gạch cho những vị trí thường xuyên tiếp xúc với nước.

Sơn tường nhà vệ sinh nên sử dụng loại sơn chuyên dụng có khả năng chống ẩm, chống nấm mốc, dễ lau chùi, thường áp dụng cho phần tường phía trên cao hoặc trần để tạo cảm giác thông thoáng và tiết kiệm chi phí. Bạn nên chọn các tông màu sơn trắng, be,… để tạo cảm rộng rãi, tối ưu không gian nhà vệ sinh.

Gạch ốp tường INAX chống thấm, ít bám bẩn bảo vệ tường nhà vệ sinh

Gạch ốp tường nhà vệ sinh thường cao 1.8 – 2.1 m hoặc ốp toàn bộ khu vực phòng tắm giúp bảo vệ tường khỏi thấm nước và bám bẩn. Nên chọn gạch bề mặt nhẵn, màu sáng, kích thước phù hợp diện tích để tạo cảm giác rộng rãi.

Với gạch lát nền nhà vệ sinh, bạn cần ưu tiên gạch nhám nhẹ, chống trơn trượt và chịu nước tốt. Gạch nhà vệ sinh có nhiều kích thước khác nhau như 295 x295mm, 595x295mm, 95 x 45 mm, 45 x 145 mm… phù hợp với nhiều không gian nhà vệ sinh lớn hoặc nhỏ.

Xem thêm: Cách phối màu gạch nhà vệ sinh đẹp, đơn giản, thu hút

Hoàn thiện và lắp đặt thiết bị vệ sinh

Hạng mục cuối cùng là hoàn thiện nhà vệ sinh với việc ốp lát gạch mới và lắp đặt các thiết bị vệ sinh như bồn cầu, lavabo, sen tắm, gương và phụ kiện. Tùy theo nhu cầu sử dụng, gia chủ có thể bổ sung thêm trần nhựa, vách kính tắm hoặc quạt thông gió để tăng tính tiện nghi, thông thoáng và thẩm mỹ cho không gian.

Dự toán chi phí sửa nhà vệ sinh chuẩn nhất

Với mức cải tạo cơ bản, chi phí thường dao động 15 – 35 triệu đồng, trong trường hợp sử dụng vật liệu, thiết bị cao cấp hoặc cải tạo toàn diện, chi phí sửa nhà vệ sinh có thể trên 35 triệu đồng, thậm chí 55 triệu đồng trở lên. Dưới đây là chi tiết từng hạng mục chi phí để bạn dễ tham khảo.

Chi phí cải tạo phần thô

Đây là khoản chi phí nền tảng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền và chất lượng sử dụng lâu dài của nhà vệ sinh. Chi phí cải tạo phần thô thường dao động khoảng 7 – 20 triệu đồng.

Bao gồm:

• Tháo dỡ, đập tường, đục gạch cũ (40.000 – 45.000 đồng/m²)
• Xử lý chống thấm sàn và tường
• Sửa chữa kết cấu, sơn hoàn thiện
• Cân chỉnh cao độ nền và độ dốc sàn

Chi phí cải tạo phần thô thường dao động khoảng 7 – 20 triệu đồng

Với những nhà vệ sinh xuống cấp nặng hoặc cải tạo toàn diện, chi phí có thể phát sinh cao hơn.

Chi phí vật liệu và thay mới thiết bị vệ sinh cơ bản

Khoản chi phí này phụ thuộc nhiều nhất vào nhu cầu sử dụng và mức độ đầu tư của gia chủ, thường dao động từ 6 – 25 triệu đồng.

Bao gồm:

• Thiết bị vệ sinh (bồn cầu, lavabo, vòi sen, gương, phụ kiện…): 5 – 20 triệu đồng
• Gạch ốp lát tường và sàn: 75.000 – 330.000 đồng/m²
• Cửa nhà vệ sinh (cửa nhựa, cửa nhôm…): 500.000 – 1.500.000 đồng/cánh
• Hệ thống đường ống cấp – thoát nước: 5 – 8 triệu đồng
• Vật liệu phụ: xi măng, cát, keo dán gạch, keo chít mạch… (tính theo khối lượng thực tế)

Bạn có thể tham khảo thay mới bằng thiết bị nhà vệ sinh INAX chất lượng cao, bền đẹp

Chi phí trang trí

Khoản chi phí trang trí khoảng 2 – 5 triệu đồng (có thể phát sinh tùy nhu cầu). Chi phí này chỉ phát sinh khi gia chủ lựa chọn bổ sung các hạng mục trang trí và tiện ích như trần nhựa, vách kính tắm, gương trang trí, hệ thống đèn chiếu sáng hoặc cây xanh. Việc đầu tư các hạng mục này giúp nâng cao tính thẩm mỹ, tạo cảm giác hiện đại và tăng mức độ tiện nghi cho không gian nhà vệ sinh.

Xem thêm: 10+ mẫu gạch ốp nhà vệ sinh màu ghi đẹp, sang trọng

Chi phí nhân công

Chi phí nhân công sửa nhà vệ sinh thường nằm trong khoảng 5 – 10 triệu đồng, tùy vào số lượng thợ, số ngày công và độ phức tạp của từng hạng mục. Khoản chi phí này bao gồm công tháo dỡ, thi công phần thô, ốp lát và lắp đặt thiết bị vệ sinh hoàn chỉnh.

Khi nhận báo giá sửa nhà vệ sinh, gia chủ nên ưu tiên báo giá trọn gói, liệt kê rõ từng hạng mục để tránh phát sinh chi phí trong quá trình thi công.

Khi nào cần sửa nhà vệ sinh?

Bạn nên sửa nhà vệ sinh ngay khi xuất hiện các dấu hiệu như:

• Sàn, tường bị thấm nước, ẩm mốc
• Nước thoát chậm, thường xuyên tắc nghẽn
• Gạch bong tróc, nứt vỡ
• Mùi hôi kéo dài dù đã vệ sinh thường xuyên

Ngoài ra, nhà vệ sinh sử dụng lâu năm, xuống cấp theo thời gian cũng cần được cải tạo để đảm bảo an toàn và tiện nghi. Trong nhiều trường hợp, việc sửa nhà vệ sinh còn nhằm nâng cấp không gian sống, phù hợp gia đình có người già, trẻ nhỏ hoặc để tăng giá trị nhà ở khi bán hay cho thuê.

Bài viết trên đây giúp bạn xây dựng kế hoạch sửa nhà vệ sinh hiệu quả, tối ưu chi phí, nâng cao chất lượng cuộc sống. Nếu bạn đang tìm mua thiết bị vệ sinh INAX như bồn cầu, bồn tắm, lavabo, gạch ốp tường, gạch lát nền nhà vệ sinh,… chính hãng, bền đẹp với giá tốt thì liên hệ ngay INAX qua các phương thức sau để được tư vấn chi tiết:

• Website: INAX
• Hotline: 18006633
• Email: inaxvietnam@lixil.com
• Hệ thống phân phối INAX
• Showroom:
  • Hà Nội: Tầng 1,2 số 46 Bích Câu, Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
  • Đà Nẵng: Tầng 1,2 số 189 Điện Biên Phủ, Phường Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
  • Hồ Chí Minh: 218bis Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM