5 cách chống thấm nhà vệ sinh cũ hiệu quả, dễ làm

Nhà vệ sinh sau nhiều năm sử dụng thường đối mặt với tình trạng thấm dột, bong tróc sơn tường hoặc xuất hiện những vết ố vàng kém thẩm mỹ. Điều này không chỉ gây mất mỹ quan mà còn tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến kết cấu toàn bộ ngôi nhà. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng INAX tìm hiểu 5 cách chống thấm nhà vệ sinh cũ hiệu quả nhất để bạn áp dụng cho ngôi nhà của mình nhé!

TÌM ĐẠI LÝ INAX GẦN BẠN

Các phương pháp chống thấm nhà vệ sinh cũ phổ biến

Hiện nay, có 5 phương pháp chủ đạo được ưu tiên khi chống thấm nhà vệ sinh cũ, bao gồm:

1. Sử dụng màng chống thấm

Đây là phương pháp truyền thống nhưng mang lại hiệu quả cao cho những nhà vệ sinh cũ bị nứt sàn nghiêm trọng. Màng Bitum có khả năng đàn hồi cao, chịu được sự co giãn của kết cấu. Tuy nhiên, quy trình này đòi hỏi kỹ thuật khò nóng hoặc dán màng rất tỉ mỉ, đặc biệt là tại các góc cạnh và cổ ống xuyên sàn.

Chống thấm là phương pháp truyền thống và đòi hỏi kỹ thuật cao

2. Sử dụng chất chống thấm dạng lỏng

Các sản phẩm như Sika Latex hay các loại vữa chống thấm gốc xi măng polymer hai thành phần đang là giải pháp ưu tiên được lựa chọn khi sửa chữa nhà vệ sinh, nhà cũ. Chất chống thấm dạng lỏng có khả năng bám dính tốt trên bề mặt bê tông cũ, thẩm thấu sâu vào mạch gạch, khe hở và bề mặt gạch men. Sau khi khô, dung dịch tạo thành lớp màng ngăn nước xâm nhập xuống bên dưới.

Phương pháp này phù hợp với nhà vệ sinh bị thấm nhẹ, thấm tại các mạch gạch, ron gạch bị hở hoặc những công trình chưa xuống cấp nghiêm trọng. Hiệu quả chống thấm thường không cao nếu nền nhà vệ sinh đã bị thấm nặng hoặc lớp chống thấm cũ bị hư hỏng hoàn toàn.

Sử dụng chất chống thấm là giải pháp được ưu tiên lựa chọn khi sửa chữa nhà cũ

3. Sử dụng keo chống thấm chuyên dụng và nhựa Epoxy

Ron gạch là vị trí rất dễ bị thấm nước do co ngót, nứt gãy theo thời gian. Đối với những nhà vệ sinh bị thấm do nứt sàn nhẹ hoặc thấm qua mạch gạch, sử dụng keo Epoxy hoặc keo chống thấm lộ thiên là giải pháp “cứu cánh” nhanh chóng.

Bạn không cần đục gạch mà chỉ cần loại bỏ lớp ron cũ bị mục, nứt, sau đó làm sạch khe gạch và trám lại bằng keo chà ron chống thấm, chống nấm mốc. Đây là cách chống thấm nhà vệ sinh cũ tương đối đơn giản, chi phí thấp nhưng mang lại hiệu quả rõ rệt nếu thấm nước bắt nguồn từ bề mặt.

4. Chống thấm bằng nhựa đường

Nhựa đường (asphalt) là vật liệu được sử dụng rộng rãi trong ngành xây dựng và bảo trì giao thông. Đây là hỗn hợp gồm chất kết dính, gốc nhựa và các hạt nhựa đường. Nhựa đường có tính chất dẻo và khả năng chống thấm cao, giúp tăng độ bền và tuổi thọ của bề mặt, đồng thời chịu tải trọng và giảm ma sát tốt.

Để chống thấm nhà vệ sinh bằng nhựa đường, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:

• Bước 1 – Xử lý bề mặt: Làm sạch bề mặt cần chống thấm, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các chất cặn trên bề mặt.
• Bước 2 – Áp dụng lớp nhựa đường lên bề mặt công trình: Bạn có thể sử dụng máy quét nhựa hoặc dụng cụ tương tự, áp lớp nhựa đường lỏng lên bề mặt công trình, đảm bảo lớp nhựa được phủ đều và mỏng.
• Bước 3: Chờ cho lớp nhựa đường khô tự nhiên và đông cứng hoàn toàn.

5. Chống thấm triệt để bằng cách đục nền, làm lại hệ chống thấm

Đây là giải pháp cuối cùng nhưng hiệu quả lâu dài nhất khi nhà vệ sinh cũ đã bị thấm nghiêm trọng. Phương pháp này thường áp dụng khi thấm đã lan sang trần nhà tầng dưới; nền, tường bong tróc nặng hoặc hệ thống chống thấm ban đầu đã hỏng hoàn toàn.

Với phương pháp này, bạn phải đục bỏ lớp gạch nền, tường và thi công lại hệ chống thấm mới, lát gạch sàn nhà và hoàn thiện lại nhà vệ sinh. Mặc dù tốn chi phí và công sức, đây là cách chống thấm nhà vệ sinh cũ dứt điểm trong thời gian dài mà bạn có thể cân nhắc.

Đục bỏ lớp gạch và thi công lại hệ thống chống thấm mới là giải pháp chống thấm triệt để (Nguồn: Internet)

Xem thêm:

• 6 Cách làm sạch gạch bị ố vàng hiệu quả tại nhà đơn giản, hiệu quả
• Cách tẩy xi măng trên nền gạch nhám hiệu quả, ít người biết

Các khu vực nhà vệ sinh dễ bị thấm nước

Muốn chống thấm hiệu quả, việc xác định đúng vị trí thấm là yếu tố then chốt. Dưới đây là những khu vực dễ xảy ra thấm nước nhất trong nhà vệ sinh cũ:

• Sàn nhà vệ sinh: Khu vực sàn nhà vệ sinh là nơi tiếp xúc trực tiếp với nước hằng ngày. Nếu lớp chống thấm ban đầu bị hư hỏng hoặc thi công không đúng kỹ thuật, nước sẽ dễ dàng thấm xuống kết cấu bên dưới.
• Chân tường nhà vệ sinh: Đặc biệt là khu vực tiếp giáp giữa sàn và tường, thường bị thấm do nước đọng lâu ngày và ron gạch xuống cấp.
• Khu vực quanh phễu thoát sàn: Khu vực quanh phễu thoát sàn là điểm thấm nước phổ biến nhưng hay bị bỏ sót. Nếu cổ ống thoát sàn không được xử lý kín, nước sẽ ngấm trực tiếp xuống sàn bê tông.
• Tường khu vực vòi sen, bồn cầu, lavabo: Khu vực này cũng rất dễ bị thấm, nhất là khi không được chống thấm đủ độ cao theo tiêu chuẩn.

Ống nước bị rò rỉ gây thấm tường và trần nhà vệ sinh (Nguồn: Internet)

Xem thêm:

• 10+ mẫu gạch chống trơn, lát nền nhà vệ sinh, lát sân tốt nhất 2026
• 10+ mẫu gạch lát nhà tắm đẹp, chống trơn trượt 2025

Kinh nghiệm thi công khu vực nhà vệ sinh cũ để tránh thấm nước

Từ thực tế thi công và xử lý hàng trăm công trình, INAX đúc kết cho bạn một số kinh nghiệm quan trọng để chống thấm nhà vệ sinh cũ đạt hiệu quả cao và bền lâu:

• Kiểm tra chính xác nguyên nhân gây thấm trước khi lựa chọn phương án xử lý: Bạn nên quan sát xem nhà vệ sinh bị thấm do nguyên nhân nào, từ đó cân nhắc phương án xử lý phù hợp. Không nên chống thấm “theo cảm tính” vì rất dễ làm sai, vừa tốn tiền vừa không giải quyết được vấn đề.
• Làm sạch bề mặt hoàn toàn trước khi thi công chống thấm: Bề mặt thi công phải được làm sạch hoàn toàn, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc và các lớp vật liệu bong tróc. Đây là yếu tố quyết định độ bám dính của lớp chống thấm.
• Tuân thủ hướng dẫn khi thi công chống thấm: Bạn cần thi công đúng số lớp và đúng thời gian chờ khô giữa các lớp theo hướng dẫn của nhà sản xuất vật liệu chống thấm.
• Ưu tiên sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng: Nên ưu tiên sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng, có thương hiệu uy tín thay vì chọn loại giá rẻ, kém bền khiến quá trình chống thấm không đạt hiệu quả cao, gây tốn thời gian và chi phí.
• Kiểm tra thử thành phẩm sau khi chống thấm: Sau khi hoàn thiện bước thi công, bạn nên tiến hành ngâm thử sàn/tường với nước trong 24 – 48 giờ để kiểm tra trước khi đưa vào sử dụng chính thức.

Ưu tiên vật liệu xây dựng có khả năng chống thấm tốt để đảm bảo hiệu quả lâu dài (Nguồn: Internet)

Một số câu hỏi thường gặp

1. Nhà vệ sinh cũ bị thấm có cần đập gạch không?

Không phải trường hợp nào cũng cần đập gạch. Với thấm nhẹ, bạn có thể áp dụng các phương pháp chống thấm không đục phá. Tuy nhiên, nếu thấm nặng, đập gạch làm lại là giải pháp tối ưu.

2. Chống thấm nhà vệ sinh cũ bao lâu thì xong?

Thời gian thi công thường dao động từ 1 – 3 ngày với phương pháp không đục phá, và 5 – 7 ngày nếu phải đập nền, làm lại toàn bộ.

3. Chống thấm xong có bị thấm lại không?

Nếu xác định đúng nguyên nhân, thi công đúng kỹ thuật và sử dụng vật liệu phù hợp, hiệu quả chống thấm có thể kéo dài nhiều năm.

4. Chi phí chống thấm nhà vệ sinh cũ có cao không?

Chi phí chống thấm phụ thuộc vào diện tích, mức độ thấm và phương pháp thi công. Xử lý sớm khi thấm nhẹ sẽ tiết kiệm chi phí hơn rất nhiều so với các công trình bị thấm nặng – gần như phải xây lại hệ thống chống thấm hoàn toàn.

Lựa chọn đúng phương án chống thấm nhà vệ sinh cũ không chỉ giúp khắc phục triệt để tình trạng thấm nước mà còn bảo vệ kết cấu công trình, nâng cao chất lượng không gian sống. Quan trọng nhất là cần xử lý càng sớm càng tốt và thi công đúng kỹ thuật để tránh “tiền mất tật mang”.

Một trong những giải pháp hiệu quả để ngăn ngừa tình trạng thấm công trình là sử dụng gạch lát nền, lát tường có khả năng chống thấm tốt. Nếu bạn đang tìm kiếm loại vật liệu này cho không gian của mình, hãy đến ngay showroom hoặc đại lý phân phối của INAX để tham khảo các mẫu gạch mới nhất và được tư vấn chi tiết. Liên hệ cho INAX qua các phương thức sau:

• Website: Gạch Kiến Trúc INAX
• Hotline: 18006633
• Email: inaxvietnam@lixil.com
• Hệ thống phân phối INAX
• Showroom:
  • Hà Nội: Tầng 1,2 số 46 Bích Câu, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội.
  • Đà Nẵng: Tầng 1,2 số 189 Điện Biên Phủ, phường Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng.
  • Hồ Chí Minh: 218 Bis, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Xuân Hòa, TP.HCM.