30+ Mẫu nhà 2 tầng hiện đại, đẹp, đơn giản dưới 1 tỷ 2025

Với thiết kế đa dạng và không kém phần sang trọng, tinh tế, mẫu nhà 2 tầng hiện đại đang trở thành xu hướng được nhiều người dùng lựa chọn. Vậy kiến trúc nhà ở này có những ưu điểm gì? Làm thế nào để bố trí nội thất cho nhà 2 tầng hiện đại dưới 1 tỷ? Hãy cùng INAX đi tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây.

TÌM ĐẠI LÝ INAX GẦN BẠN

Nhà 2 tầng là gì? Có bao nhiêu loại nhà 2 tầng?

Nhà 2 tầng là công trình kiến trúc bao gồm một tầng trệt và một tầng lầu được thiết kế để tối ưu hóa không gian sống. Việc xây dựng nhà 2 tầng giúp gia chủ có thêm diện tích sử dụng, phân chia các khu vực chức năng rõ ràng, đồng thời tạo cảm giác thông thoáng và thoải mái hơn so với nhà ở 1 tầng.

Để phân loại mẫu nhà 2 tầng hiện đại, bạn có thể căn cứ theo kết cấu và vị trí của ngôi nhà.

Phân loại theo kết cấu

• Nhà 2 tầng 1 tum: Gồm có 1 tầng trệt, 1 tầng lầu và 1 tầng tum. Tầng tum thường dùng để làm phòng thờ, kho chứa đồ hoặc khu vực giặt phơi quần áo.
• Nhà 2 tầng chữ L: Mẫu nhà này có kiến trúc hình chữ L, được xây dựng trên một diện tích lớn, mang đến cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.
• Nhà 2 tầng chữ U: Nhà 2 tầng chữ U có thiết kế khá độc đáo với phần lõm ở giữa ngôi nhà, thường được dùng để làm sân vườn, hồ cá,…

Phân loại theo vị trí xây dựng

• Nhà phố 2 tầng: Mẫu nhà này được sử dụng phổ biến ở khu vực đô thị, nơi thường có mặt tiền hạn chế.
• Biệt thự 2 tầng: Biệt thự được xây dựng trên một diện tích rộng lớn, có sân vườn bao quanh.
• Nhà ống 2 tầng: Đặc trưng của nhà ống là chiều ngang rất hẹp và chiều dài sâu, phù hợp để xây dựng trên những lô đất nhỏ ở thành phố.

Mẫu nhà đẹp 2 tầng hiện đại có kiến trúc đa dạng, phù hợp với nhiều diện tích đất khác nhau

Xem thêm:

• 50+ Mẫu thiết kế nhà tắm đẹp, hiện đại, đa dạng phong cách
• 25+ mẫu nhà vệ sinh nhỏ đẹp, nhà tắm 2m2 1m2 đơn giản

Tại sao nhà 2 tầng hiện đại lại được ưa chuộng?

Mẫu nhà đẹp hiện đại 2 tầng đang trở thành xu hướng chủ đạo trong ngành xây dựng nhờ sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như:

• Tính thẩm mỹ cao: Kiến trúc nhà 2 tầng đề cao sự tối giản, đường nét tinh gọn, sử dụng các hình khối mạnh mẽ và vật liệu như kính, thép, bê tông trần. Điều này tạo nên một vẻ đẹp tinh tế, sang trọng và trang nhã.
• Tối ưu không gian: Các mẫu nhà 2 tầng hiện đại cho phép gia chủ có thể bố trí các phòng chức năng một cách khoa học, đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi trong sinh hoạt, đồng thời giúp cho không gian sống trở nên thoáng đãng và rộng rãi hơn.
• Phù hợp với nhiều diện tích: Dù là đất rộng ở ngoại ô hay đất hẹp trong đô thị, gia chủ đều có thể xây dựng nhà ở 2 tầng. Kiến trúc nhà ở hiện đại cho phép bạn có thể linh hoạt trong việc lựa chọn phong cách thiết kế, bài trí nội thất, từ đó thể hiện được cá tính và gu thẩm mỹ riêng.
• Tiết kiệm ngân sách: So với việc xây dựng nhà ở theo phong cách kiến trúc cầu kỳ như cổ điển, tân cổ điển, lựa chọn mẫu nhà 2 tầng hiện đại sẽ giúp bạn tối ưu chi phí nhờ sử dụng vật liệu đơn giản, công nghệ thi công nhanh gọn.

Xây dựng nhà ở 2 tầng sẽ giúp bạn tiết kiệm ngân sách và tối ưu hóa diện tích

Tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng hiện đại, đơn giản 2025

Dưới đây là tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng hiện đại, được ưa chuộng nhất 2025 mà bạn có thể tham khảo và lựa chọn.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp giá 700 triệu sang trọng, bắt mắt

Thiết kế nhà phố 2 tầng kết hợp với tầng thượng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà ở 2 tầng được thiết kế theo hình dạng mái Thái (Nguồn: Internet)

Thiết kế mái lệch độc đáo giúp tạo điểm nhấn cho ngôi nhà (Nguồn: Internet)

Nhà ở 2 tầng mái bằng mang đến không gian rộng rãi, thoáng đãng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng dành cho những ai yêu thích phong cách tân cổ điển (Nguồn: Internet)

Thiết kế nhà ở 2 tầng chữ L được sử dụng rất phổ biến (Nguồn: Internet)

Kiến trúc nhà 2 tầng hiện đại có sân vườn bao quanh (Nguồn: Internet)

Xây dựng nhà 2 tầng 1 tum giúp gia chủ tối ưu hóa không gian sống (Nguồn: Internet)

Nhà 2 tầng chữ U được xây dựng trên lô đất có diện tích lớn (Nguồn: Internet)

Biệt thự 2 tầng với kiến trúc mái Nhật (Nguồn: Internet)

Mẫu biệt thự 2 tầng được thiết kế theo phong cách châu Âu đầy ấn tượng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà phố 2 tầng mái Nhật được nhiều người ưa chuộng (Nguồn: Internet)

Nhà mặt tiền 2 tầng mái Nhật với thiết kế đơn giản, tinh gọn (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng có diện tích nhỏ (Nguồn: Internet)

Bản vẽ công năng mẫu nhà 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng hiện đại được thiết kế khoa học, phân chia các khu vực chức năng một cách hợp lý để đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi cho người sử dụng. Dưới đây là bản vẽ chi tiết và cách bố trí từng không gian của ngôi nhà.

Bản vẽ công năng tầng 1 của mẫu nhà 2 tầng

• Phòng khách: Đây là khu vực trung tâm của ngôi nhà, được thiết kế rộng rãi và thoáng mát, thuận tiện cho việc sinh hoạt và tiếp đón khách.
• Phòng bếp và phòng ăn: Hai phòng này được bố trí liền kề nhau, tạo nên sự hài hòa giữa không gian nấu nướng và khu vực ăn uống của gia đình.
• Phòng ngủ: Phòng ngủ ở tầng 1 có thể dành cho người lớn tuổi hoặc khách.
• Phòng tắm: Phòng tắm cần được trang bị đầy đủ các thiết bị vệ sinh như bồn cầu, chậu rửa mặt (lavabo), sen tắm, vòi xịt vệ sinh, bồn tắm,… để phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
• Kho chứa đồ: Đây là nơi lưu trữ, sắp xếp các loại vật dùng khác nhau trong gia đình.

Bản vẽ công năng tầng 1 của mẫu nhà 2 tầng đơn giản, hiện đại (Nguồn: Internet)

Bản vẽ công năng tầng 2 của mẫu nhà 2 tầng

• Phòng ngủ: Bao gồm từ 2 – 3 phòng ngủ, mang lại sự thoải mái và riêng tư cho từng thành viên trong gia đình.
• Phòng tắm: Có thể bố trí từ 1 – 2 phòng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
• Phòng thờ: Được thiết kế trang trọng, có thể sử dụng vách ngăn phòng thờ để tiết kiệm diện tích mà vẫn tạo không gian thờ cúng riêng biệt và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
• Sân thượng: Được thiết kế rộng rãi, có thể tận dụng làm khu vực phơi đồ, trồng cây cảnh,…

Bản vẽ công năng tầng 2 của mẫu nhà 2 tầng hiện đại (Nguồn: Internet)

Cách bố trí nội thất cho nhà 2 tầng hiện đại dưới 1 tỷ

Với ngân sách dưới 1 tỷ đồng, bạn cần tính toán, lựa chọn các vật dụng nội thất phù hợp để đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Dưới đây là một số gợi ý giúp bạn tạo dựng không gian sống tiện nghi, sang trọng mà không tiêu tốn quá nhiều chi phí:

• Bố trí vật dụng khoa học và hợp lý: Sắp xếp đồ đạc một cách gọn gàng, ngăn nắp chính là bước đầu tiên để tối ưu hóa không gian sống, mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho người sử dụng.
• Mua đồ nội thất đa năng: Giường tầng, tủ âm tường, bàn gấp, sofa giường,… sẽ là giải pháp tối ưu, giúp gia chủ tiết kiệm tối đa diện tích, chi phí mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi trong quá trình sử dụng.
• Tự trang trí nhà ở theo sở thích cá nhân: Thay vì thuê kiến trúc sư, bạn có thể tự tìm hiểu và mua sắm các món đồ trang trí nhỏ như tranh treo tường, đèn LED, cây xanh,… để tạo điểm nhấn cho căn nhà.
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Bạn nên sử dụng cửa kính lớn, rèm che mỏng để tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời, từ đó tiết kiệm điện năng và giúp cho không gian trở nên rộng rãi, thông thoáng hơn.
• Sử dụng gam màu sáng và nhẹ nhàng: Các gam màu tối giản như trắng, xám nhạt, pastel, be nhạt,… không chỉ mang lại cảm giác hài hòa, sang trọng, dễ dàng kết hợp với nhiều món đồ nội thất khác nhau, mà còn góp phần tạo hiệu ứng không gian mở, giúp ngôi nhà của bạn trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn.

Sử dụng những gam màu trung tính, tối giản để tạo nên tổng thể hài hòa cho căn nhà

Xem thêm:

• Top 30+ mẫu gạch ốp tường mặt tiền đẹp, mới nhất 2025
• 50+ Mẫu thiết kế nhà vệ sinh, phòng tắm đẹp, hiện đại

Các lưu ý khi bố trí nội thất cho mẫu nhà 2 tầng hiện đại

Dưới đây là những lưu ý quan trọng khi bố trí nội thất cho nhà ở 2 tầng mà gia chủ cần nắm rõ:

• Đảm bảo sự hài hòa về màu sắc: Bạn nên chọn một tông màu chủ đạo và một vài màu khác để tạo điểm nhấn cho tổng thể ngôi nhà, tránh sử dụng quá nhiều màu sắc vì có thể gây rối mắt.
• Phân chia các khu vực hợp lý: Sử dụng vách ngăn di động, kệ sách,… sẽ giúp gia chủ phân chia rõ ràng các khu vực chức năng mà không làm mất đi sự thông thoáng của không gian mở.
• Cân nhắc về yếu tố phong thủy: Vị trí lắp đặt cửa ra vào, phòng ngủ, vật dụng nội thất,… cần được bố trí hợp phong thủy để mang lại may mắn và tài lộc cho gia đình.
• Chọn đồ nội thất có kích thước phù hợp: Không nên chọn những món đồ có kích thước quá lớn để tránh gây cảm giác chật chội. Thay vào đó, bạn hãy ưu tiên lựa chọn những vật dụng có kích thước vừa phải, đường nét thanh mảnh, tinh gọn.

Sử dụng các món đồ có kích thước hợp lý, màu sắc hài hòa để tôn lên vẻ đẹp cho ngôi nhà

Trên đây là tổng hợp các mẫu nhà 2 tầng hiện đại, độc đáo, được yêu thích nhất năm 2025. Tùy theo thị hiếu, nhu cầu sử dụng và điều kiện tài chính, gia chủ có thể cân nhắc xây dựng theo mẫu nhà ống đẹp, biệt thự, nhà 2 tầng 1 tum,… để đảm bảo đầy đủ tiện nghi và nâng tầm không gian sống.

Bài viết trên đây của INAX đã giới thiệu đến bạn hơn 30 mẫu nhà 2 tầng hiện đại xu hướng trong năm 2025. Hy vọng bài viết đã giúp bạn chọn lựa được dòng gạch phù hợp cho ngôi nhà của mình. Nếu bạn đang tìm địa chỉ cung cấp gạch ốp tường chính hãng, hãy đến ngay INAX – thương hiệu với hơn 100 năm kinh nghiệm sản xuất gạch trang trí lấy cảm hứng từ văn hóa truyền thống Nhật Bản.

Để được tư vấn mua các loại gạch ốp tường, gạch lát sàn, gạch ốp lát, gạch mosaic cao cấp, bạn hãy liên hệ ngay đến INAX qua thông tin sau để được tư vấn:

• Website: INAX
• Hotline: 18006633
• Email: inaxvietnam@lixil.com
• Hệ thống phân phối INAX
• Showroom:
  • Hà Nội: Tầng 1,2 số 46 Bích Câu, Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
  • Đà Nẵng: Tầng 1,2 số 189 Điện Biên Phủ, Phường Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
  • Hồ Chí Minh: 218 bis Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM